Investir dans l'immobilier neuf à Rouen avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Le Parc Mustel est une résidence contemporaine située au coeur de Rouen, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce projet immobilier se distingue par ses espaces verts intégrés, créant une atmosphère paisible en milieu urbain. Caractéristiques de la Résidence : Architecture Moderne : Des lignes épurées et des matériaux de qualité. Emplacement Central : Située dans le quartier Pasteur, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Espaces Extérieurs : Jardins privés, balcons et terrasses pour profiter d'un environnement naturel. Détails des Appartements : Variety of Options : Du studio au T5, chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Finitions de Qualité : Parquet contrecollé, carrelage moderne, cuisines équipées et salles d'eau contemporaines. Équipements Sécurisés : Résidence avec accès sécurisé, vidéophone et ascenseur. Engagement Écologique : Performance Énergétique : Conformité avec la réglementation RE 2020, garantissant des logements économes en énergie. Matériaux Durables : Utilisation de matériaux respectueux de l'environnement pour un habitat plus vertueux. À Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, universités et infrastructures sportives. Transports en commun à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Le Parc Mustel redéfinit le concept de vie urbaine en offrant un cadre de vie où modernité et nature cohabitent harmonieusement. Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement serein tout en étant au coeur de l'effervescence rouennaise.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 147 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 58 800 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 147 000 €) |
| 147 000 € | 23.3 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1363 | Plan détaillé |
| 149 000 € | 27.24 m2 | | : est | Réf : p26l1339 | Plan détaillé |
| 149 000 € | 23.3 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1368 | Plan détaillé |
| 149 000 € | 27.84 m2 | | : est | Réf : p26l1338 | Plan détaillé |
| 151 000 € | 31.11 m2 | | : est | Réf : p26l1341 | Plan détaillé |
| 159 000 € | 32.51 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1344 | Plan détaillé |
| 171 000 € | 36.94 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1347 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 193 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) |
| 193 000 € | 40.73 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1352 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 46.04 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1323 | Plan détaillé |
| 229 000 € | 45.83 m2 | | : nord | Réf : p26l1316 | Plan détaillé |
| 239 000 € | 45.85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1324 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 46.04 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1331 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 43.73 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p26l1325 | Plan détaillé |
| 249 000 € | 43.78 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p26l1333 | Plan détaillé |
| 259 000 € | 47.35 m2 | | : est | Réf : p26l1317 | Plan détaillé |
| 269 000 € | 51.45 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1351 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 290 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) |
| 290 000 € | 61.72 m2 | | : sud | Réf : p26l1342 | Plan détaillé |
| 300 000 € | 54.96 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1362 | Plan détaillé |
| 304 000 € | 59.21 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1355 | Plan détaillé |
| 304 000 € | 55.04 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1367 | Plan détaillé |
| 310 000 € | 59.21 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p26l1360 | Plan détaillé |
| 313 000 € | 59.21 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : p26l1365 | Plan détaillé |
| 314 000 € | 54.96 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1357 | Plan détaillé |
| 340 000 € | 72.41 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1327 | Plan détaillé |
| 359 000 € | 74.23 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1328 | Plan détaillé |
| 375 000 € | 80.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1318 | Plan détaillé |
| 381 000 € | 80.14 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1326 | Plan détaillé |
| 395 000 € | 80.33 m2 | | : sud | Réf : p26l1310 | Plan détaillé |
| 465 000 € | 85.16 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p26l1336 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 395 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) |
| 395 000 € | 83.24 m2 | | : sud | Réf : p26l1311 | Plan détaillé |
| 395 000 € | 81.65 m2 | | : ouest | Réf : p26l1313 | Plan détaillé |
| 395 000 € | 83.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1319 | Plan détaillé |
| 395 000 € | 81.65 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1321 | Plan détaillé |
| 400 000 € | 82.58 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1329 | Plan détaillé |
| 435 000 € | 80.27 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1320 | Plan détaillé |
| 450 000 € | 91.58 m2 | | : ouest | Réf : p26l1312 | Plan détaillé |
| 459 000 € | 97.43 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1322 | Plan détaillé |
| 465 000 € | 88.92 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1337 | Plan détaillé |
| 467 000 € | 97.43 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1330 | Plan détaillé |
| 475 000 € | 97.31 m2 | | : ouest | Réf : p26l1314 | Plan détaillé |
| 629 000 € | 115.63 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1334 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Nouvelle vie pour les tours Verre et Acier de Rouen : place à l'écoquartier Blossom Park