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Investissement Parc Mustel
Rouen - 76
Prix * : à partir de 147 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rouen avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Le Parc Mustel est une résidence contemporaine située au coeur de Rouen, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce projet immobilier se distingue par ses espaces verts intégrés, créant une atmosphère paisible en milieu urbain. Caractéristiques de la Résidence : Architecture Moderne : Des lignes épurées et des matériaux de qualité. Emplacement Central : Située dans le quartier Pasteur, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Espaces Extérieurs : Jardins privés, balcons et terrasses pour profiter d'un environnement naturel. Détails des Appartements : Variety of Options : Du studio au T5, chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Finitions de Qualité : Parquet contrecollé, carrelage moderne, cuisines équipées et salles d'eau contemporaines. Équipements Sécurisés : Résidence avec accès sécurisé, vidéophone et ascenseur. Engagement Écologique : Performance Énergétique : Conformité avec la réglementation RE 2020, garantissant des logements économes en énergie. Matériaux Durables : Utilisation de matériaux respectueux de l'environnement pour un habitat plus vertueux. À Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, universités et infrastructures sportives. Transports en commun à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Le Parc Mustel redéfinit le concept de vie urbaine en offrant un cadre de vie où modernité et nature cohabitent harmonieusement. Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement serein tout en étant au coeur de l'effervescence rouennaise.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 800 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 147 000 €) | ||
| 147 000 € | 23.3 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1363 |
| 149 000 € | 27.24 m2 | : est | Réf : p26l1339 |
| 149 000 € | 23.3 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1368 |
| 149 000 € | 27.84 m2 | : est | Réf : p26l1338 |
| 151 000 € | 31.11 m2 | : est | Réf : p26l1341 |
| 159 000 € | 32.51 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1344 |
| 171 000 € | 36.94 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1347 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € | 40.73 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1352 |
| 227 000 € | 46.04 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1323 |
| 239 000 € | 45.85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p26l1324 |
| 243 000 € | 46.04 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1331 |
| 245 000 € | 43.73 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p26l1325 |
| 249 000 € | 43.78 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p26l1333 |
| 259 000 € | 47.35 m2 | : est | Réf : p26l1317 |
| 269 000 € | 51.45 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1351 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 61.72 m2 | : sud | Réf : p26l1342 |
| 300 000 € | 54.96 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1362 |
| 304 000 € | 59.21 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p26l1355 |
| 304 000 € | 55.04 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p26l1367 |
| 310 000 € | 59.21 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p26l1360 |
| 313 000 € | 59.21 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : p26l1365 |
| 314 000 € | 54.96 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1357 |
| 340 000 € | 72.41 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1327 |
| 359 000 € | 74.23 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1328 |
| 375 000 € | 80.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1318 |
| 381 000 € | 80.14 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p26l1326 |
| 395 000 € | 80.33 m2 | : sud | Réf : p26l1310 |
| 465 000 € | 85.16 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p26l1336 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € | 83.24 m2 | : sud | Réf : p26l1311 |
| 395 000 € | 81.65 m2 | : ouest | Réf : p26l1313 |
| 395 000 € | 83.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p26l1319 |
| 395 000 € | 81.65 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1321 |
| 400 000 € | 82.58 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1329 |
| 435 000 € | 80.27 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1320 |
| 450 000 € | 91.58 m2 | : ouest | Réf : p26l1312 |
| 459 000 € | 97.43 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p26l1322 |
| 465 000 € | 88.92 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1337 |
| 467 000 € | 97.43 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p26l1330 |
| 475 000 € | 97.31 m2 | : ouest | Réf : p26l1314 |
| 629 000 € | 115.63 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p26l1334 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/08/2025
76100 ROUEN
Voir le site : http://www.pierredeseine.fr
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Actuellement 5 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 100 € | +1.9% (145 400 €) |
-3.5% (153 500 €) |
| 2 pièces | 184 700 € | +2.3% (180 500 €) |
-3.6% (191 500 €) |
| 3 pièces | 276 400 € | +0.8% (274 300 €) |
+0.8% (274 100 €) |
| 4 pièces | 377 300 € | +0.7% (374 800 €) |
-5.8% (400 400 €) |
| 5 pièces et + | 625 200 € | 0% (625 200 €) |
+10.6% (565 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Rouen - Parc des Sources
Rouen
Eco Quartier Flaubert
Rouen
Rouen - Gare
Rouen
Rouen - Hypercentre
Rouen
Chapitre Premier
Bihorel
Arborescence
Angers
Villa Lucet
Beausoleil
Collonges-sous-Saleve C1
Collonges-sous-Saleve
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Montpellier
Carré Rimbaud
Montpellier
Le Saphir
Agde
Impérial
Toulouse
Millessence
Montpellier
Le Cyprien - Rive Gauche
Toulouse
Place des Beaux-Arts
Montpellier
Domaine Tamaris
Agde
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé
Accords Boisés
Angers
Kennedy
Avrillé
Le Jardin de Castille
Mauguio
Les infos du neuf en Haute-Normandie
Green Valley à Louviers : inauguration d'un projet immobilier abordableÀ Louviers dans l’Eure, Cogedim vient d’inaugurer la première tranche de Green Valley, un projet immobilier qui mêle nature, confort mais surtout accessibilité. Un cadre de vie idéal à prix attractifs pour devenir enfin propriétaire, à 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris.
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